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贷款买房算违约吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1398人
律师解析:
在涉及到抵押购房的过程中,若您决定退出这一交易且并未满足法律所规定的所有必要条件,那么您可能会面临相应的违约责任。就违约责任而言,您将须承担下列几个重要方面的内容:
首先是持续履行已经签署的购房协议
其次是采用最为合适的补救措施以确保合同的宗旨得以实现;
最后,您还有义务对由于违反合约而导致的对方实际经济损失进行经济赔偿
值得注意的是,损害赔偿金额应当尽量与真实损失保持平衡,并且还要顾及合同顺利执行以后可能获取的潜在收益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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