北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。
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农村住宅享有合法翻新的权利,但前提是必须经过政府部门的许可审批,并严格遵守《城乡规划法》的相关规定。若翻新行为不符合这些法规,将被视为违法建筑。因此,在翻新农村住宅时,务必确保遵守相关法律法规,以避免不必要的法律风险。 同时,政府部门也应加强监管,确保农村住宅翻新的合法性和规范性,维护城乡规划的秩序和公共利益。

自2018年起,农村房屋改造和翻新政策规定以下情形不得擅自改建或翻新:一是建设高度超规定上限;二是宅基地总面积低于规定下限;三是存在“一证多宅”违规行为的农户。违反者将受到相应处罚。

购屋合同纷争可通过协商、调解、仲裁及诉讼解决。首选协商,保持互信互谅。调解可委托相关机构,保持公平公正。当事人可选择权威机构提出调解申请。仲裁需遵循合同约定或共同商定的条款。若无仲裁条款,诉诸法律解决。

农村在原址翻建房屋算违建。旧房重建没有申请批准属于违建,总之没有获得政府部门批准的都是属于违建。本文是关于农村在原址翻建房屋算违建吗的问题的相关整理,希望能够帮到您。