徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
咨询该律师
关于房屋质量问题的检验鉴定流程及法律规定关于房屋质量问题的专业鉴定流程大致如下：首先，需要向具有相应资质的鉴定机构或者当地房屋质量监督站提交鉴定申请；其次，等收到批准后，他们会与您约定具体的上门测量时间，并在现场完成相关数据采集和记录工作；最后，根据实际情况生成《质量鉴定报告书》并交予您审阅。倘若您对其中内容有任何疑问或异议，可以及时与他们取得联系，并要求对方提供详细的解释说明。
商品房预付款的退还流程，一般要经过递交退款申请、提交相关证明材料、开发商审核、双方确定退款金额和方式、签署退款协议这几步，最后完成财务退款流程。这中间需要双方相互配合，保证资料完整、流程通畅，好尽快完成退款。
当您在购房时遇到房产质量问题或纠纷，别慌，我们建议您及时寻求专业帮助。特别是在商品住宅质量保修责任争议中，如果双方无法协商一致，您有权依据法规和自身权益，将开发商告上法庭。此外，政府也会加强对评估机构的监管，确保评估结果公正合理。
为保障房屋质量问题时的权益，建议采取以下措施：先尝试与开发商沟通和解；协商无果可投诉至消费者协会；问题仍未解决，可向相关部门或工商局申诉； 依据合同条款申请仲裁；若均无效，可向法院提起诉讼。
房屋质量问题鉴定程序：向专业鉴定机构或当地房屋质量监督管理部门提交鉴定请求，约定时间进行现场勘测并获取数据。鉴定机构出具《质量鉴定报告书》后，需核实内容，有异议及时提出。鉴定机构对异议作出解答和回应，出具解释函。
