房产官司需要注意什么

首先需确立被告方的具体信息。若涉及到自然人，可前往被告个人户籍所在地区的公安部门提取其户口版籍证明；若是企事业单位，则需前往当地工商行政管理机构，调取该企业单位的基本注册资料。
然后，应着手撰写民诉状。此份文书必须详细阐明各方当事人的身份情况、明确提出诉讼请求，同时详细叙述事实依据及其法律逻辑性。
此外，为保障诉讼结果能够得到有效履行，建议在符合相关法律法规的条件下，申请人民法院采取财产保全措施。
在完成上述步骤之后，便可向人民法院立案庭提交诉讼状及相关证据，正式启动诉讼程序。在案件被受理后，人民法院将会发放《案件受理通知书》以及《举证通知书》，并通知当事人缴纳诉讼费用。如在收到通知后的七个工作日内未能按照规定缴纳诉讼费用，人民法院将依法裁定案件按撤诉处理。
在立案后，人民法院有可能会指定举证期限，要求在规定时间内提交所有证据材料，逾期提交的证据将不被接受质证。接下来便是开庭环节。在立案后，人民法院会确定开庭日期，并提前通知各当事人。开庭期间，当事人务必准时出席，如原告因故迟到且无正当理由，人民法院将依法裁定按撤诉处理。
开庭审理过程中，依次需要经历核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、开始法庭调查、举证质证、法官提问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解以及宣判等多个环节。

《民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。