石阡延期交房怎么处理

为了妥当处理购房过程中所可能出现的各类房产纠纷问题，我们可以采用以下几种途径予以化解：首先，协商解决是指有关各方当事人经过深入沟通协商，达成共识的解决方式；其次，调解解决意为在卖方与买方之间所产生的购房纠纷，在房地产管理部门、消费者权益保护组织或其他相宜机构的协调指导下，借助于劝说、疏导与教育等手段，使购房纠纷能够得到及时化解的一种策略；再次，仲裁解决也称为公正裁判，这种方法是要求在买卖双方产生争议或在争议产生后，共同签署结案协议，自愿将争议案件交由仲裁机构处理，根据国家制定的法律法规以及地方性的行政规章、规定等，给出具有约束力并对双方均具效力的裁决；然而，如果有任何一方不愿提交仲裁，则无法采用此种方式解决争端；最后，行政解决是指购房纠纷的行政解决方案，适用于经过商品房所在地的房地产管理机关等单位调解无果，或者在达成调解协议后双方中有任意一方反悔的情况，或者买房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉，由该部门针对争议事项以行政决定的形式进行干预处理；此外，还有讼诉解决，这是指人民法院在争议当事人及其法定代表人和其他参与诉讼人员共同参与的基础上，通过诉讼程序解决房屋交易纠纷的一种方式。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国仲裁法》第十六条仲裁协议包括合同中订立的仲裁条款和以其他书面方法在纠纷发生前或者纠纷发生后达成的请求仲裁的协议。仲裁协议应当具有下列内容：(一)请求仲裁的意思表示;(二)仲裁事项;(三)选定的仲裁委员会。