申请房产保全时,需递交申请书、证据资料及担保材料。担保材料包括担保书及如房产证等财产证明。重要提示:担保财产价值须覆盖保全金额,且可由申请人或第三方提供。确保材料齐全、担......
购房者可依法在一年内行使解约权,如一方违约且经催告未履约,另一方有权解除合同。超时则丧失此权,除非有特别理由。卖方违约未按时交房,买方有权要求违约金或赔偿。双方可协商违约......
若开发商迟延交房,买受人可书面催交,三个月后仍未交房,有权退房。开发商应退还房款及利息,并按合同支付违约金。逾期交房前,买受人应先发催缴通知。未履行交房或无理推诿,买受人......
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购买二手房时,定金原则上可退还。若购房者按约履行义务,定金计入房款或返还;因特殊情况或自然因素导致无法签约,定金可退还;售房者违约导致交易失败,定金双倍返还;其他情况定金不退。
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购买二手房时,定金具有法律约束力。在履行责任义务后,定金可视为支付款或返还给卖方。因自然因素导致无法签约时,定金可全额退还。卖方违约时,定金以两倍金额退还给买方。其他情况下,定金不退。
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购买二手房屋时,定金可退还。如双方履行约定,定金可作为成交价格或返还;如因不可抗力因素或无法达成共识导致无法签约,定金可退还;如卖方违约,定金双倍退还。
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二手房交易定金退还需注意:协议需详尽,包括房屋状况、房价、期限及定金处理办法,并加盖公章。买方需确认卖方委托书并索要定金收据,收据需加盖公章。定金签署方需为房屋所有权人及共有权人。定金直接付给所有权人或授权人,并保存书面凭证。