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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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房屋中介纠纷解决建议：首先向工商管理局、房地产管理相关部门投诉，由其七个工作日内处理。若投诉无法解决，依据房屋交易合同约定的仲裁机构仲裁。若对仲裁结果不满，双方可直接向当地法院提起诉讼。
处理不动产所有权争议的主要途径包括协商、仲裁及诉讼。首先倡导友好协商，遵循平等互利原则达成共识。其次，仲裁是利用第三方专业机构公正裁决的有效方式。若协商与仲裁均无效，当事人有权向法院提起诉讼，请求依法判决以解决争议。
针对合同纠纷，可采取协商解决、调解处理、仲裁处理及诉讼四种方法。协商解决强调双方耐心善意，明晰事实后制定和解方案；调解处理则借助第三方机构介入，促进双方和解；仲裁处理由第三方机构依据法律法规裁决；诉讼作为终极手段，法院将进行公平合理的审理。
在大连仲裁机构受理物业纠纷的法定条件是有仲裁协议，在仲裁书当中有具体的仲裁请求和物业纠纷的事实和理由，属于仲裁委员会的管辖范围。如果物业服务合同当中没有约定，遇到争议以后先申请仲裁处理，仲裁机构就不会受理仲裁申请。
