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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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房产买卖纠纷先看协议效力。协议有效，对方处置可能无权处分，买受方善意可有效，另一方可向卖方索赔，非善意协议可能无效。建议先协商，明确诉求，协商不成可起诉。
面对夫妻共同财产纠纷，用强硬的手段拿回财产不仅不道德，还违反法律。应该用合法的途径去解决，比如友好协商、申请调解或者向法律部门提起诉讼。用强制手段不仅没有好处，还会增加矛盾，甚至可能会摊上法律责任。用理智的态度去应对，才是好的办法。
在处理离婚案件时，确认债务是否属于夫妻共同承担是一个关键焦点。通常情况下，婚姻期间为满足共同生活、生产经营或反映双方共同意愿而产生的债务，会被视为共同债务。不过，如果其中一方能够证明该债务并未用于共同生活等情况，那么这笔债务有可能被认定为个人债务。
需要起草诉讼状，收集证据，向有管辖权的法院提交并缴费启动程序，然后等待法院审查立案、通知被告、开庭审理、综合审理和依法裁决。在庭审中，双方需要举证、质证和辩论。如果你需要更详细的法律帮助，请告诉我。
夫妻共债争议，通常由被告住所地法院管辖；被告常住地与户籍地不符，由常住地法院审理。多被告时，各被告户籍地或常住地法院均有权管辖。涉外身份诉讼，若被告非中国定居，由原告住所地法院管辖；原告常住地与户籍地不同，则由常住地法院审理。
