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商铺合同纠纷打官司吗

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1009人
律师解析:
鉴于商铺租赁合同产生冲突时,常规做法为由涉事双方进行充分协商以寻求问题的妥善解决方案。如若经过积极协商后仍未能达成共识,可以依法通过诉讼程序向人民法院提出申请,请求就争议焦点展开深入审理并作出公正裁决。在商铺租赁合同履行过程中,若有一方当事人由于自身原因而导致合同无法正常履行,则需按照合同条款的约定,向另一方承担违约责任,即支付相应金额的违约金,以弥补其不能履行义务所带来的损失。判定违约金的赔偿金额时,应依据商铺租赁合同中的相关规定,若合同中有明确约定,则按约定执行;若未作约定,可由法院根据守约方所遭受的实际损失情况进行酌情判定。若因不可抗力因素导致合同无法履行,通常无需承担法律责任,但须及时告知对方当事人,避免对其造成进一步的经济损失
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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  • 1、要确认到底是哪种债务关系。 债务从其产生的原因来看,主要由订立合同而来,除此以外,还有侵权行为的债务关系、不当得利的债务关系和无因管理的债务关系等等。 由此可见,当事...... 更多>>
栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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