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购房最低多少金额才能算定金

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:895人
律师解析:
关于支付定金的相关规定,实际上是由当事人之间自行协商所决定,但是在法律层面上,对于该项事宜,也有着相应的上限规定,那就是定金的金额不得超过主要合同总额度的20%。如果超出了这一额度,那么超额部分将不会被认可为有效的定金。当实际支付给对方的定金金额的超出或不足约定金额时,应被默认已经产生了关于定金金额的变更条款。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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