律师解析：
关于购
购房定金属性
合同纠纷的解决途径主要包括以下几个方面：首先，若该合同被认定为无效，那么双方应当全额退还所支付的
定金；其次，倘若在订立合同时存在
欺诈行为或者重大误解等情形，
当事人可向法院申请撤销该合同，一旦合同被撤销，双方也需全额退还定金；最后，若合同合法有效，则需明确哪一方构成违约，哪一方为守约方。若支
付定金的一方违约，其将无权索回定金；反之，若收取定金的一方违约，则应当双倍返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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