律师解析：
根据
合同条款约定，
违约金通常为合同金额的20%，最高不过30%。排除因
不可抗力因素导致的延期交付（如严重自然灾害），开发商均须严格遵守交房期限规定，若
逾期交付长达60日以上，每日将按合同金额的千分之三支付违约金；若违约时长超出60天，则每多延长一日，需增赔合同金额的千分之五作为违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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