律师解析：
依据我国相关法律
法规，
商品房出卖方若是
逾期向买受方交付房产，即便经过买受方屡次通函催促，若其仍旧未能于
有效期限内（即三个月）完成协商义务，那么此种情况下，买受方可依法
解除合同，除非双方
当事人曾经达成过不同协议。因此，如果项目延期交付，您有权主张退换房产，同时也可要求对方按照双方签署的合同支付相应数量的
赔偿金或者退还相关
佣金、
购房款以及利息等款项。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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