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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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关于房屋质量问题所引发纠纷的有效解决方案探讨关于房屋质量所引发的争端，一般可根据实际情形采用协商或法律诉讼两种途径予以解决。实际之处置方法应以具体状况为准。若商品房交房之时存在重大质量缺陷，以致无法正常居住使用，那么业主有权解除购房合约并要求开发商全额赔偿相关损失。
针对如何有效解决房地产项目中所出现的物业质量问题，我们可以采取多种方式，这些方法主要包含友好协商、行业调解、申请仲裁机构介入并做出裁定，以及通过向相应司法机关提起民事诉讼等诸多选择。当双方当事人无法自行达成和解或是经过行业调解依然无果时，便可根据相关法律法规向仲裁机构提出仲裁申请，要求其作出公正裁决；或者向具有管辖权的法院提交诉讼请求，以期获得公平公正的审判结果。
在法律诉讼中，原告需提交书面起诉状及证据副本，按被告人数递送；确保材料齐全提交至指定部门。法官对诉状审查后，符合条件即立案并发送受理通知、举证及缴费通知。普通案件举证期限30天，上诉案件10天。立案后进行排期，通过邮寄或法警送达开庭传票。务必在预交诉讼费用通知书7个工作日内缴款，并保留收据。
装饰装修合同纠纷的诉讼程序包括：向有管辖权的法院递交诉状提起诉讼，起诉方需书面表明诉求并提交副本。如有困难，可选择口头提出，执行机构会将此事项记录在案，告知对方当事人。
解决房屋所有权争议的步骤包括：核实被告身份（自然人查户籍，法人查工商），撰写并提交民事起诉书和证据。诉前需通过法院立案并缴纳诉讼费，逾期可能被撤销。在指定的举证期限内提交所有证据，法院将安排开庭并通知当事人。开庭时需积极配合，最终法院将基于审理做出裁判文书。
