新房质量问题要注意哪些

若新购房产出现了严重的质量问题，购买者有权通过与开发商进行友好有效的交涉，敦促他们在规定期限内采取必要措施进行整改；倘若整改之后仍旧无法满足双方约定的质量标准，购方则有权利请求解除购房协议，并且向开发商索取相关的损失补偿。

《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。