辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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买方在开发商延期交付房屋时,有权正式书面催告并协商修订交付期限。鼓励开发商加速履行合同。若经过三个月催告无效,买方有权解除合同,并追究开发商因违约产生的法律责任。

在开发企业违背购房合同的情况下,消费者可以依据已签订的购房协议要求其肩负相应的违约责任。具体而言,违约责任的解决方式可能包括强制执行合同、采取安抚措施、付款违约金、补偿违约所造成的损失以及采用定金罚则等不同形式。

1、逾期交房违约金一般在1%-1‰之间,违约金按房价款的总额计算,消费者没有损失不能成为开发商免责理由。2、约定的逾期交房违约金都要依约支付,除非开发商存在免责事由,如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因,并及时履行了告知义务,则可以不承担逾期交房的违约责任。

借名买房纠纷的起诉状应当这样写:1、原告的的姓名、性别、工作单位、住所等信息;2、被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息;3、原告的诉讼请求,也就是原告想要在买房纠纷中得到什么,还有所依据的事实与理由;4、原告应当提供有关借名买房纠纷的相关证据,其次证据的来源也应当提供,还有证人的姓名和住址。

1、是的,这是完全可能的。 2、在经过双方共同协商后达成共识时,也可以解除这份合同。 3、需要注意的是,撤销与解除之间还是存在一定的区别所在。 4、可撤销的合同是属于民法领域内“可变更性”和“可撤销性”的民事行为中的一种类型。