律师解析：
如遇房地产开发企业出现
违约行为时，应当依法向责任方提出请求，要求其负担起继续
履行合同义务、针对违约情况采取合理补救措施或是进行相应
赔偿的法律责任。在违约事件中给另一方造成
经济损失的，双方应根据实际情况，以实际损失为补偿基准，确
定损失赔偿数额，并且应包含在合同履行完成之后的可能收益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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