房产证抵押会产生什么纠纷

1.违约风险，其中包揽了强制性违约与理性违约两种情况；
2.流动性风险，其体现为资金短时期内存在、长时期内借贷但难以实现有效转换所带来的风险隐患；
3.经济周期风险，其涉及到在国民经济整体发展水平呈现出循环往复、起伏不定之势的状态下所孕育的各类风险；
4.利率风险，该风险主要源于利率水平发生变动对银行资产价值调整所引发的潜在影响。

《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。