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农村商品房买卖纠纷怎么解决

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1149人
律师解析:
若遇购房合同纷争,首要采取以下四大手段来予以解决:协商调解、仲裁和诉讼。1、协商:争议各方在互谅互让的前提下,通过沟通协商予以达成共识,从而妥善化解纷争,此乃解决购房合同纠纷之首选策略。2、调解:若协商无效且各方无法就此事达成统一意见,则双方均可寻求相关机构进行调解,例如,若其中一方或双方为国有企业,则其有权通过要求上级部门进行调解,以求公正处理。上级部门应当在公平公开的基础上判断相关责任并进行调解,同时避免任何形式的行政干预。此外,当事人亦可寻求合同管理机关、仲裁机构及法庭等机构介入调解事宜。3、仲裁:若争议各方协商未果,亦无意再行调解,可依据购房合同中所明确约定的仲裁条款或在争议实际发生之后双方所达成的仲裁协议,向指定的仲裁机构提交仲裁申请。4、诉讼:若购房合同中未载明仲裁条款,且双方事后亦未能达成仲裁协议,此时当事人可选择将购房合同纠纷诉至法院,期待借助司法途径解决争议问题。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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