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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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商品房质量问题可能在入住后逐渐显现。收房时发现严重质量问题，购房者有权拒收并解约索赔。装修后出现问题，若系装修失误，联系装修公司修复并赔偿；若系房屋主体质量问题，可向开发商提出维修或自修后追偿。多次修理无效影响生活，可要求解约并获赔损失。
财产纠纷案件的费用根据诉讼请求金额分阶段递增。金额未超1万元需缴50元固定费用；1万至10万元按2.5%累加；10万至20万元按2%累加；20万至50万元按1.5%累加；50万至100万元按1%累加；100万至200万元按0.9%累加；超出2000万元按0.5%累加。
房屋质量问题，可要求开发商修复或解除合同并赔偿。小问题开发商负责修缮，拒绝或拖延修复，业主可自行或委托他人维修，费用及损失由开发商承担。保障购房者权益，促进市场健康发展。
房屋验收后发现质量瑕疵，消费者可提出理赔。商品房使用中发现主体结构质量问题，可向工程质量监督机构申请重检。经检测证实质量问题，购买者可解除合同，开发商须赔偿经济损失。保障购房者权益，促进市场健康发展。
购房者遇房屋质量问题，可要求开发商解决。严重问题可解除合同并索赔；一般问题开发商应修复。开发商拒绝或拖延修复时，购房者可自行或委托第三方维修，费用及损失由开发商承担。确保购房者权益，维护房屋质量。
