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天然气室外管道漏气费用谁负责

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1234人
律师解析:
对于室外天然气管道发生泄漏情况时的维修责任划分问题,其具体依据因实际情况而异。
例如若涉及建筑物内部的燃气管道出现破损、泄露等状况,在此种情形下,通常应由该建筑物业主委员会代表的广大业主共同承当相应责任。
按照相关法律法规规定及建筑管理制度安排,可依法申请动用建筑物及其附属设施的特定维修资金,用于支付上述维修事项所需的所有成本款项。
然而在另一方面,假设所处租住房内发生天然气漏气现象,那么依照法律法规,维修责任通常应由出租方独自承担,承租方无需为此次事故负任何责任。
出租方有义务进行必要的修复与维护工作,以确保租赁者能够维持正常房屋日常生活使用需求。
倘若天然气泄漏问题系由承租者自身行为不当造成或是双方已于租赁合同中明确约定由承租人负责相关维修事宜的,则租赁者将不得不承担起维修责任。
当然,若是用户需要自行解决上述天然气泄漏问题,也可以寻求专业技术人员提供相应的维修服务支持。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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