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房屋赠与过户纠纷怎么解决

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1195人
律师解析:
针对具有法律效力房屋赠与合同纠纷的处理方式众多,主要包括以下四种途径:和解、协商、仲裁诉讼。如若两造无意愿达成和解,亦可寻求第三者的介入以求问题的妥善解决。若协商谈判的路径行不通,便需要依循合同中的具体内容而选定仲裁机构来裁决。然而,在仲裁程序所得出的结果依然未能满足双方诉求之时,那么上诉至人民法院的最后手段便会被启动。需要注意的是,涉及到房屋赠与合同纠纷的诉讼实效仅有三年之期,其有效期当事人知晓自身权益受损及负债方开始计算。关于管辖权方面,经由合同明文约定的管辖法院应予尊重。倘若无条约约束,则双方有权自行约定管辖法院,选择最合适的地方法院进行诉讼。最后,若合同未作这两种安排,通常情况下由被告住所地或合同履行地所在的地方法院负责受理。鉴于房地产的属性属于不动产,因此关于该类案件的法定管辖法院依据特殊规定,应该是不动产所在地的人民法院。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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