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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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1. 在文书的正上方书写“民事起诉书”或“民事诉状”的字样作为标题； 2. 详细列出诉讼中的各项行动主题。原告与被告为讼事活动的主要涉案方，如有牵扯到第三方因素，亦须将其逐一列举出来。
当房开商违约，购房者可撤销合同并索赔。若不欲终止，可选择仲裁或诉讼，寻求法律支持，确保合同继续履行。若房开商仍拒不履约，购房者有权申请法院强制执行。购房者应坚定维护自身权益，依法应对违约行为。
首先，此类问题涉及到的主要是民事纠纷，而非刑事犯罪，因此不存在会被定罪量刑的可能。其次，如果其中一方当事人认为其自身权益受到损害，他们有权针对此问题提起诉讼，通过法律手段来保护自己的合法权益。
此等情形通常牵涉到民事法律领域中的违约责任。若行为人故意以非法手段占据他人合法财产，通过不正当手段诱骗当事人处置其资产，很有可能会构成刑法规定的合同诈骗罪。根据相关法律法规，此类违法行为会受到三年以下有期徒刑或拘役，同时面临罚金的刑事制裁。
购房行为允许撤销。首先，购房者可依据与销售方之间的共识，共同解除购销协议；其次，若已在双方签订的合同中明确规定或者符合法律、法规所规定的解除条件出现时，购房者需向销售方发出退房通知，当该通知到达销售方之时，房屋买卖合同即可正式解除，从而实现退房之目的。
