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门市办房产证需要交多少钱

时间:2024.04.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1258人
律师解析:
关于商铺房产证的申请,我们需要关注需支付的各类税费如下:
首先是契税,其比例为1.3%(房产总价款);
其次是个人所得税,它会根据房产差额部分征收20%的比例;印花税方面,将按照房款总额的0.5‰来计算;接下来我们要缴纳的或许是增值税,税率为5.6%(房产差价);
此外还有城建税、教育附加以及地方教育附加等税费,它们各自所占比重皆为0.56%;
最后还要考虑到测绘费用和交易手续费用,这两块各自的具体金额则有待进一步确定。此外,我们还需要承担产权登记的相关费用。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第三条
个人所得税的税率:
(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率
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