87万的房子中介费一般多少

根据相关法律条款及市场惯例，房地产中介服务机构能够根据委托方的需求，提供全方位的房地产咨询服务，这些服务涉及到房地产政策、法规以及技术领域。如果需要进行口头咨询，将根据双方商定的内容执行；如果需要书面咨询，将会根据咨询报告的具体技术难题和工作量，结合咨询标的额的大小进行综合考虑后确定收费标准。普通报告的收费标准为每份3000至10000元人民币不等；技术难度较高或较为复杂的咨询事项，可以酌情予以适当调高，但是收费比例一般不会超过咨询标的额的0.5%。上述价格原则仅作为参考依据。
关于房屋租赁代理业务的收费，无论实际完成的租赁期限长短如何，均需按照租客与房东达成的租金额，按照半个月至一个月的长度予一次性计费。而对于房屋买卖代理业务方面，则按照最终成交价格的0.5%-2.5%计取佣金，最高收费比例不得超过总成交金额的3%，并向委托方收取佣金。具体而言，各家房产中介公司在收取中介费上存在区别，有些按照房屋成交总额的2%收取，有些则按照1.5%，甚至还有部分公司采用1%的标准。针对这些不同的收费标准，各家中介公司都以“本店规定”来回应。尤其值得注意的是，当前房价居高不下的背景之下，按不同标准收取的中介费差距较大。以一套交易价值为80万元的房产为例，如按2%和1%分别收取中介费，那么两者之间的差距可能会达到惊人的8000元。
此外，现有的部分收费项目尚未被明确规定，例如一些房屋中介在协助客户申请房屋抵押贷款时，会额外收取一定数额的贷款手续费。在房屋买卖交易过程中，有的中介还会按照贷款总额的5‰收取贷款手续费用，这同样也是一项不容忽视的支出，因此，很多购买房屋的消费者对此表达了不满。

《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。