房产证变更名字费用需要多少

《房地产权属证书姓名变更操作指南》第一章概述房地产权属证书的姓名变更流程主要包括直接添加、赠与以及买卖等三种途径。由于变更方式的差异性，所产生的相关费用亦有所差别。当涉及到因房产买卖而引起的姓名变更时，需要支付以下费用：
营业税（下称5.5%营业税）；房产交易盈利部分的20%或相当于房款总额1%的个人所得税；额外支付的3%契税税率；
依据建筑面积收取的测绘费用；以及住宅6元每平方米的交易手续费用；以及总计80元每件的登记费用及共有人权证书的20元每件的附加费。
根据房屋更名费用计算方式，买方需按以下标准承担相应税费：
1、契税：
购房金额的1.5%，若建筑面积超过144平，则需增加至3%，而对于首次购买建筑面积低于90平方米住房的买方，可享受1%的优惠税率；
2、印花税：
购房金额的0.05%；
3、交易费：
3元/平方米；
4、测绘费：
1.36元每平方米。

《房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。