路边车位是否可以收费,主要取决于这个车位的性质和管理权。如果车位位于公共道路上,且由政府或政府授权的单位管理,那么他们有权收取停车费。这是因为管理和维护公共停车位需要成本......
根据《物业管理条例》第五条的具体规定,由国务院建设行政主管部门负责进行全国的物业管理活动监督管理的相关工作,而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门则需要负责本行政区域内......
物业公司的职责和义务主要由《物业管理条例》的相关法律法规规定: 1、提供物业服务,包括基本生活服务。 2、维护业主的合法权益。 3、遵守法律法规和国家政策。 4、向业主公......
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即使房屋长期空置,仍需缴纳物业费用。因为物业费用是支持物业为业主提供公共服务的必要开支。即使业主未居住,物业提供的服务也不会停止,维护和管理成本也不会减少。若物业服务有瑕疵,业主可申请减免。特定情况下,空置房屋物业费或有优惠,但需满足条件。
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空置房屋的物业费用需按物业合同规定按时缴纳。未交付买受人的房屋,由建设单位承担物业费用。业主需了解物业服务合同条款并按约定交纳费用,若与物业使用人达成协议,业主需承担连带偿还责任。已完工但未交付的房屋费用也由建设单位承担。
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贵公司拖欠工资严重侵害员工权益,依据我国劳动法,员工有权因此解除劳动合同。但建议员工在决定离职前,先提前30天向企业发出正式通知。若公司因经营或资金问题暂时无法按时支付工资,应在与工会协商并取得一致后,将工资支付期限延长至一个月内。这样既能保障员工权益,也为企业提供了调整的机会。
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物业公司按法规可预先收取物业费,但需业主同意并符合地方规章。双方协商达成共识且符合规定即合规,有政府批准文件亦可。我国《价格法》允许预收,但各地物价局对预收月份规定可能不同。南京等地规定,一次性预收不超六个月。无政府批准或违反业主意愿提前收费,业主可拒付。