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房子在公公婆婆名下属于共同财产吗

时间:2024.11.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1376人
律师解析:
在此之上,若新建房屋的证书上仅列明了婆婆的名字,从法律角度来看,这通常被视为是婆婆的个人财产,而非夫妻间的共同财富。
然而,如果您能够有确凿的证据来证实这项购房行为实际上是由您与丈夫以公公婆婆之名实施,那么这将构成一个特例情况。
否则,我们将依照出资情况或者其他赠予行为来决定财产的归属性质。
如若婆婆出资且明确表达了她是向夫妇中的某位成员赠送财产,那么,这个部分财产就会成为这位成员的个人资产,进而直接据属于他们的女儿。
反之,如果婆婆出资但未明确分配给任何一方,那么这些财务就是夫妻间的共同财产
若仅仅登记在婆婆名下,而实际出资则是由夫妻两人共同承担的,那这个住宅就被普遍认为是属于夫妻共同财产
总的来说,以下情形下房产常被判定为夫妻之间的共同财产:
在夫妻关系存续期间,用共有的资产购得的房产;夫妻互相继承或接受赠与的房产,除非捐赠或遗嘱中已经明确表示只归某一方所有;虽然是在婚前购买,但房产证列有双方姓名的房产;一方的婚前财产,但经过协商协议后变为夫妻共同财产的房产;要想在房产证上加上配偶的名字,需依法完成相关手续;在婚姻关系存续期间,夫妻的双方长辈为他们购置的房产,但前提是长辈双方已明确表示此房产只归其中某一方所有。
离婚涉及到财产分割问题时,只能对构成共同财产性质的房产进行划分。
离婚时,夫妻共同财产的处置办法如下:
首先应由双方自行协议处理,达成一致意见者,可将处理方式载入离婚协议书中,待婚姻登记机关审核无误并盖章确认后即可生效。
若是无法自行达成协议,则需交由法院依据财产实际情况做出判断,处理方式遵循保护未成年子女利益,关爱女性和无过错方权益这条基本原则,因此并不能采取平均分配的做法。
共同财产指法律准则所认可的结婚期间所积累的一切财产。
双方都拥有使用权,这个财产可能是物质的,资金的,或者抽象的;在分配财产的时候,要根据国家法律的规定,运用团体同意衡量的标准来评价和分配。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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黄素玲律师

山东众成清泰(东营)律师事务所

黄素玲律师:现任山东众成清泰(东营)律师事务所婚姻家事部主任,同时也是民商法律事务部的核心成员之一。黄素玲律师一直致力于婚姻家庭案件的研究,处理过大量婚姻家庭、遗产继承等诉讼和非诉讼纠纷,尤其在离婚财产分割、抚养权纠纷、继承纠纷、分家析产纠纷等领域,拥有非常丰富的实践经验,在个人婚姻及财产法律风险的防范方面亦颇有研究。同时,对合同纠纷、房地产纠纷、交通事故等民商事领域尤为擅长。执业经历中,秉承法律至高无上的信念,尽职尽责,维护了委托人的合法权益,并极力促成对立双方矛盾的缓解,获得当事人一致好评。品牌服务介绍:1、离婚诉讼具体法律服务包括:◆离婚纠纷劝和与劝离事宜;◆代理离婚案件,通过的调解及谈判,出庭代理等方式快速办理离婚;◆起草及见证离婚协议书、分居协议书等法律文书;◆代理离婚财产分割诉讼;◆代理同居财产纠纷◆代理婚姻无效、解除同居诉讼;◆代理抚养费、探望权和变更抚养权诉讼;◆生效判决的监督与执行;◆代理重婚、虐待、遗弃刑事诉讼。2、代写财产协议财产协议是指男女双方在结婚登记之前就双方各自婚前、婚后所得的财产的归属所作的约定。约定的内容可以是婚前财产及婚后各自所得归各自所有,可以约定为共同所有。财产协议包括婚前财产协议、婚内财产协议、财产分割协议、财产赠与协议等,如果您不懂相关的法律法规,建议委托专业律师为您撰写相关协议文书,以更好的维护您的合法财产权利。本所团队律师专业提供财产分析和协议撰写等服务,如果您有需要,可以直接电话咨询本站律师。3、遗产继承本所律师团队多年来专注婚姻家事领域,已经成功办理了遗产继承纠纷案件几十起,本所团队律师熟知法律法规及法律知识,办案经验丰富,可为当事人制定针对性的解决方案,保证当事人合法财产权利。具体法律服务包括:◆提供遗产继承法律咨询服务,解答遗产继承相关问题,如遗产分割方式等;◆代理遗产继承纠纷案件,确定遗产及其继承方式,代为提起诉讼,出席庭审;◆代理养子女、继子女继承遗产纠纷;◆处理遗产继承顺序问题;◆制作各种遗产继承法律文书,如遗嘱设计、遗赠扶养协议等;◆提供遗嘱见证或公证服务,代为保管遗嘱等服务。4、房产纠纷房产纠纷是婚姻家庭财产纠纷中最经常见的纠纷种类,其不仅仅是在离婚时出现,在恋爱、同居、继承纠纷中也容易涉及到此类问题。本所律师团队成功代理过上百起婚姻家事案件,其中涉及到房产类的纠纷不乏其数,因此积累了丰富的实践经验,可为当事人提供利益最大化的专业服务。具体法律服务包括:◆提供各类房产法律咨询服务,解答房产纠纷相关问题,如房产分割方式等;◆代理房产纠纷案件,制定最佳诉讼方案,代为提起诉讼,出席庭审;◆生效判决的监督与执行;5、非诉讼类业务具体包括:◆婚姻家庭事务免费法律咨询◆婚前、婚内财产公证◆婚前、婚内财产协议起草◆遗嘱起草、遗嘱见证◆私人律师服务◆其他黄素玲律师预约面谈电话:15205460910(如遇黄素玲律师因事未能接通,您也可以拨打其团队成员电话:陈晓明律师13678617975;李华萍律师18554661869;舒鲁臻律师13695463522。欢迎关注山东众成清泰(东营)律师事务所婚姻家事团队微信公众号:hyjtlaw123及团队网站www.dyhunjia.cn。

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