婚后买房写两人名是否属共同财产

婚后买房登记在夫妻两人名下，一般属于夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间财产归属的法律规则，以及双方对房屋所有权的明确约定而形成的普遍结论。

1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，通常归夫妻共同所有。婚后使用夫妻共同财产购买房屋，并将两人名字登记在不动产证书上，是双方对房屋共同享有所有权的直接证明，完全符合夫妻共同财产的认定标准。

2.若有证据证明购房资金全部来自一方的婚前财产，且双方就该房屋的归属签订了书面约定，那么房屋的所有权可能按照约定处理，并非必然属于夫妻共同财产。这种情况需要提供充分的资金来源证明和书面约定文件，才能对抗不动产登记的公示效力。

3.在没有特殊约定和证据的情况下，婚后登记两人名字的房屋属于夫妻共同共有。离婚时，该房屋一般会均等分割，但法院也会根据实际情况，结合照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行适当调整。

法律分析：
（1）婚后购买的房屋登记在两人名下，通常属于夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律另有规定或双方另有约定外，归夫妻共同所有。婚后以夫妻共同财产购房并登记双方名字，是双方对房屋共同享有所有权的直接表示，符合共同财产的认定条件。

（2）若存在证据证明购房资金全部来源于一方婚前财产，且双方就房屋归属签订书面约定，房屋可按约定确定归属，不一定属于共同财产。但该情形需同时满足资金来源的证明和书面约定两个条件，缺少任何一项，房屋仍可能被认定为共同财产。

提醒：
婚后用个人婚前财产购房时，若想明确房屋归个人所有，需保留婚前财产出资的完整证据并与配偶签订书面财产约定；离婚涉及房产分割时，若有特殊情况，建议咨询专业法律人士获取针对性方案。

（一）婚后用夫妻共同财产购买房屋并登记双方名字，通常属于夫妻共同财产，双方对房屋享有平等所有权。

（二）若购房资金全部来源于一方婚前财产，且双方就房屋归属签订书面约定，房屋可按约定确定归属，不必然属于共同财产。

（三）没有特殊约定时，离婚分割该房屋时一般会均等分割，但实际分割可能根据具体情况调整。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚后购房登记双方姓名，通常属于夫妻共同财产。婚姻存续期间所得财产一般归双方共同所有，登记两人名字是共同享有所有权的明确体现，符合共同财产特征。

若购房资金全部来自一方婚前财产，且双方有房屋归属的书面约定，房屋归属按约定处理，未必是共同财产。

无特殊约定时，这类房产多为共同共有，离婚时一般会均等分割。

结论：婚后买房写两人名字的房屋，一般属于夫妻共同财产。
法律解析：根据民法典规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。婚后使用夫妻共同财产购买房屋并登记双方名字，是双方对房屋共同享有所有权的明确意思表示，符合夫妻共同财产的特征。若有证据证明购房资金全部来源于一方的婚前财产，且双方就该房屋归属签订了书面约定，房屋归属可按约定处理，并非必然为共同财产。但在无特殊书面约定的情况下，婚后登记双方名字的房屋通常为夫妻共同共有，离婚时一般会均等分割。如果对房屋财产归属存在疑问，或者需要拟定财产约定协议，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。