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烂尾楼怎样维护自己的权益

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1452人
律师解析:
1.和解。它是指当缔约方因为合约产生纷争时,双方可以进一步进行商议,以保持双方权益的平衡为前提条件,针对所涉争议进行共同协商处理,最终达到合约纠纷问题的全面化解。
2.调解。这是在第三方主持人的见证之下,通过采取说服、教导等手段,来调和、化解涉及到的当事人间的合约纠纷问题。
3.仲裁。是指由签约双方共同决定将产生的争议提请(享有广泛认可声誉的)中立方,由此方根据相关规则以及是非标准,做出对争议问题的公允判决和裁定
4.诉讼。这个是由国家的司法机构——也就是我们的人民法院负责执行,依据国家法律条文,在各方当事人及其他诉讼参与者的参与配合下,依法而公正地揭露、解决争议的工作过程。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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