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住房贷款逾期多久被起诉

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1281人
律师解析:
在相关法律法规中明确规定,房屋贷款逾期未还,就存在被银行起诉的风险。通常情况下,假如贷款人在连续三个月的时间内未能按照银行要求归还贷款,且经过银行方面多次催款仍无动于衷,那么便很有可能面临银行提起诉讼的局面。一旦发生此类状况,银行将会采取电话或书面形式进行直接催收。除非借款人能够及时补足欠款,否则银行有权利依法通过司法途径进行追偿,甚至有可能对借款人名下所购房产进行强制执行拍卖。但是,如遇特殊突发事件导致购房者无法按期偿还贷款,可事先30天内向银行提出申请,以宽限贷款期限,缓解还款压力。在接到申请并核实相关信息之后,银行将酌情考虑予以延期和降低月供金额等措施。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百九十二条
当事人都违反合同的,应当各自承担相应的责任。当事人一方违约造成对方损失,对方对损失的发生有过错的,可以减少相应的损失赔偿额。
《中华人民共和国民法典》第五百九十三条
当事人一方因第三人的原因造成违约的,应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定处理。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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