首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 贷款买房能拿到房产证吗

贷款买房能拿到房产证吗

时间:2024.09.09 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1446人
律师解析:
在选择通过银行按揭贷款买房这种方式时,购房者必须首先与银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》。
在完成有关产权的各类证件的审批和办理之后,房地产管理部门将会针对该房屋进行后续的登记备案工作,从而设置抵押权利。
因此,购房者有必要亲自前往房地产管理局办理涉及标记抵押事项的《房屋他项权证》,然后将《他项权利证》存放在银行内,如此方能顺利领取房产证
然而值得注意的是,赴房产证上会清晰地注明贷款尚未全部还清这一事实。
法律依据:
《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。
贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。
贷款人审查同意后,按照《贷款通则》的有关
向借款人发放住房贷款。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询