徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
咨询该律师
在一般情况下，业主是需要向物业公司交物业费的。虽然物业和业主之间可能没有签合同，但只要物业公司提供了服务，业主就应该交钱。即便物业公司服务没达标，业主也不能以此为由不交物业费。
业主拖欠物业费用，物业是否有权拒绝其入住若有业主未能按时支付物业费用，作为物业公司，首当其冲的任务便是与该业主展开积极而妥善的沟通和协商，若协商无果，则可选择诉诸法院，以期获得应有权益。在正式起诉之前，物业公司必须准备好详细完备的起诉书及各项所需之证据材料。依据我国现行相关法律法规，积极履行缴纳物业费用的义务乃业主应尽之责任。
要是因为物业费的事被告上法庭，还败诉了，那你可能会摊上这些法律后果：1.法院会让你把欠的物业费和滞纳金都给补上，这可不少钱呢！2.物业追债的费用，比如诉讼费，也得你出，这又是一笔开销。3.这些欠费可能会影响你的个人信用记录，以后贷款、买车什么的可能会受影响，麻烦可多了！所以，要是你被物业起诉了，最好赶紧把物业费交上，或者和物业商量商量怎么解决，可别不当回事啊！
购房买家在交易中需依法缴纳物业管理费，缴费义务与所有权证书获取无关。依据法律规定，业主需根据服务协议约定支付费用。即使业主与实际使用者协定由实际使用者付费，业主仍负有连带支付责任，前提是双方已达成有效协议。
不交物管费的后果是会被物业公司起诉。而且业主不交物业费进入了司法处理的流程，法院就会要求业主强制执行交纳物业费的义务，经过法院判决仍不予执行，法院将这一行为纳入征信系统。
