提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 离婚精选解答 > 协议离婚析产的流程与费用

协议离婚析产的流程与费用

时间:2024.02.20 标签: 婚姻家庭 离婚 阅读:1420人
律师解析:
协议离婚析产的流程与费用:
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日,各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续(各区时间不同),并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。
协议离婚析产应提交的证件:
(1)《房屋所有权登记申请书》;
(2)房屋所有权证;
(3)离婚判决书或离婚调解书。如双方未通过法院离婚,则2003年10月1日以后协议离婚的双方到场确认离婚协议及提供离婚证原件和复印件,双方不能同时到场办理的离婚协议书还需提交公证书;
(4)本人身份证复印件(核对原件);协议离婚需提供双方的身份证复印件(核对原件);
(5)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(6)房屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;
(7)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交,另一份在领取新房产时在制证窗口提交,由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
(8)分割(析产)协议(原件,共有房屋分为单独所有);或者书面申请(原件,登记为一处的房屋分为二处以上)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

根据我国的法律规定,离婚只有协议离婚和诉讼离婚两种方式,两种离婚方式适用的前提条件不同。第一诉讼离婚的前提是夫妻一方不同意离婚,另一方可以向人民法院提起离婚诉讼。第二协议......

当事人在丢失结婚证的情况下可以按照以下方法办理离婚登记手续,如果只是一方丢了,用另一方的那一本离婚证办理离婚证。如果两个人的都丢了,应当先补办结婚证,当事人可以持户口簿、......

夫妻双方离婚时,向过错方请求损害赔偿的适用条件:一方重婚;与他人同居;实施家庭暴力;或者由虐待、遗弃家庭成员等其他重大过错,有以上过错导致离婚的,无过错方有权请求离婚损害......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 离婚准备的东西有哪些

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    申请离婚,需准备相关材料。协议离婚需提交户籍证明、有效身份证件、婚姻确认证书及双方签署的书面离婚协议。诉讼离婚则需准备户籍证明、有效身份证件、婚姻确认证书及符合法定条件的民事起诉状等。准备齐全材料,才能顺利办理离婚手续。

    浏览量:1055 2024-05-15
  • 实在跟老婆过不下去了怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    解除婚姻关系的途径主要有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚适用于双方自愿放弃婚姻关系,并就子女抚养、财产分配等达成共识的情况。诉讼离婚则适用于一方坚决要求离婚,或双方在子女抚养、财产分配等方面存在分歧的情况。

    浏览量:1175 2024-05-15
  • 婚姻期间女方私自打掉孩子怎么办

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    我国的法律制度尚未明确规定女方自行终止妊娠的法律义务,因此男方因此起诉女方,法院可能不会受理。从实践角度看,女性拥有自主决定是否生育的权利,在生育问题上双方未达成共识时,维护女性权益至关重要。即使女方擅自终止妊娠使男方无法获得赔偿,若男方因此提出离婚,法院在认定夫妻感情确已破裂的情况下,可能会判决离婚。

    浏览量:1419 2024-05-15
  • 遭遇家庭冷暴力能离婚吗

    胡静律师

    婚姻冷暴力可以离婚。如果受害方想离婚,但对方又不同意的情况下,受害要求离婚,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。如果经过调解任然无法继续维持婚姻,则向人民法院起诉。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。

    播放量:1156 2023-06-06
  • 离婚案件收到法院传票还可以调解吗

    胡静律师

    离婚收到法院传票法院也可以进行调解。调解的时间和方式,法律没有规定,由案件承办人自己根据案件审理情况来决定,庭前可以,庭后可以,在开庭过程中也可以。根据法律规定,人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    播放量:1403 2023-06-06
  • 起诉离婚的流程是什么

    胡静律师

    诉讼离婚的手续:1、到人民法院向法院提起诉讼申请。2、经立案大厅审查符合立案条件,准予立案后。3、法院将案件移送民事庭,由民事庭进行审理。4、民事庭受案后,向另一方发出传票,要求其在某个时间到庭应诉。5、双方到庭后,由法院进行调解。6、法院通过开庭审理,作出准予离婚或不准予离婚的判决。

    播放量:1416 2023-06-06
四川元良律师事务所律师

四川元良律师事务所

四川元良律师事务所成立于2009年,是一家总部位于成都,服务面向全国各地的综合性律师事务所。本着”为当事人全方位解决问题”的服务宗旨, 律所始终保持着研究型律所,专家型人才,精准化服务,运用案件管理系统、智能化法规检索系统、强大的电子信息数据库、丰富的案例检索系统、精英律师团队、数智化运营管理,通过所掌握的专业知识和技能以及可视化的服务流程,为客户提供更优质的服务。 元良律所自成立以来在全国范围内积累了长期稳定的客户群体,涉及政府事务证券资本市场、银行金融、私募基金、刑事风险防范与辩护、涉税服务、知识产权、房地产、建筑工程与基础设施、婚姻家事等领域。为满足客户业务扩张对法律服务需求的延展,与各类中介机构、行业协会建立了紧密的合作伙伴关系,以高度的敬业精神、娴熟的专业素养和专业领域内的资源优势,致力于打造专业精品律所。 元良律师大多毕业于国内外著名法学院,部分律师曾多次获得”四川省优秀律师”、“成都市优秀律师“、“区优秀律师”等荣誉称号,是一群高素质、技术精湛的复合型人才。为追求并实现专业化、综合化的发展,元良律所专门设立金融证券业务部涉外民商业务部、知识产权部、诉讼仲裁部、政府法务部、刑事辩护部等大部门,由具有专业特长的顾问或合伙人律师领衔专业律师专注于特定领域的深耕和业务拓展在各个传统业务领域与新兴业务领域,均形成了专业且成熟的法律服务产品,致力于为客户提供全方位的一站式法律服务。

咨询该律师
  • 离婚协议签字了有法律效力吗

    1823人阅读

    已签署的离婚协议在合法且未违反法律规定的情况下,具有法律约束力。但只有在完成离婚登记或法院调解后,其中的离婚条款才会产生法律效力。在此之前,双方仍维持婚姻关系,协议内容不具备法律约束力。

  • 离婚后还能起诉小三吗

    1210人阅读

    离婚后,一般不能因第三者起诉。但如双方在离婚后一年内对财产分配有异议,可向法庭提出申诉重新分割。需注意,仅因对方出轨申请重新分割财产不被法律允许,也无法起诉第三者。

  • 离婚判决书出来了就生效吗

    1810人阅读

    离婚裁判文书是否立即生效取决于具体情况。一审判决书需送达双方并过上诉期后生效,二审判决书自签收之日起生效。如一方对一审判决不满,可在15日内上诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,对地方人民法院的判决或裁定有异议,可在规定期限内向上一级法院提起上诉。二审判决或裁定为终审判决或裁定。

  • 法院第一次会判离婚吗

    1107人阅读

    在首次离婚诉讼中,法院并不一定会宣判离婚。法院在决定是否宣判离婚时,会考虑夫妻之间的感情是否已破裂,并经过调解是否仍无法修复。如果当事人不能提供充分证据证明感情已破裂,或在调解过程中夫妻达成和解,法院就不会宣判离婚。因此,首次诉讼离婚并不意味着一定会获得离婚判决。