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四川瀛正宏申律师事务所
郑晓龙，中共党员，四川瀛正宏申律师事务所副主任律师，高级合伙人。擅长领域: 建设工程和房地产、公司法律顾问、债权债务纠纷、合同纠纷。执业理念：以极致的服务，彰显专业的价值。 社会职务： 1、四川省律协律所管理和发展委员会 委员 2、四川省律协建设工程和房地产专委 委员 3、四川省遂宁市律协公司法专委 委员 4、遂宁市新的社会阶层人士联谊会 会员 5、射洪市新的社会阶层人士联谊会 会员 所获荣誉： 1、2020年6月被中共遂宁市律师行业委员会评为“优秀共产党员”。 2、2022年2月被遂宁市司法局、遂宁市律师协会评为2021年度“优秀律师”。 3、2022年7月被中共遂宁市律师行业委员评为二〇二二年度优秀共产党员 4、2023年7月被中国共产党四川省律师行业委员会授予“优秀党务工作者”称号 5、2023年8月受邀参加江苏省律师协会举办的“星火燎原计划”之青年律师领军人才训练营（第七期），并成功结业
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关于民间借贷合同以房产抵债的法律问题解析民间借贷中所采用的房屋抵债方式在法律上是被认可和保护的。事实上，法律并不禁止公民、家庭等主体之间进行合法地私人借贷行为。为了确保借款方能够按照先前签订的协议严格履行其承诺，协议双方完全有权利通过协商，决定是否将房产作为抵押物。然而，需要注意的是，房产抵押必须在房产管理部门完成相应的抵押登记手续后才能生效。
民间借贷常见，出借人要求借款人提供担保以保障权益。房产抵押是常见担保方式，需依法登记。借款人偿清债务后，需办理抵押解除手续，将房产从债务中解押。房产抵押是债务担保手段，抵押方以房产等财物抵债，若无法偿清，贷款机构可通过处置抵押物追偿。
民间借贷可以进行抵押，是否需要抵押房产证根据双方实际情况来看。一般民间借贷是由借贷双方协商确定相关借贷要求的。如果双方都认为有必要提供抵押物,那么就需要在借贷合同中进行约定,一旦借款人无法偿还出借人债务时,出借人可以将抵押物进行拍卖,以拍卖所得偿还债务。
合法，民间借贷可以用房产证进行抵押，是否需要抵押根据双方实际情况来看。一般民间借贷是由借贷双方协商确定相关借贷要求的。如果双方都认为有必要提供抵押物,那么就需要在借贷合同中进行约定,一旦借款人无法偿还出借人债务时,出借人可以将抵押物进行拍卖,以拍卖所得偿还债务。
借款人和贷款方需签署并保管借款合同与抵押协议，合同期限内双方需携带相关证件到当地房地产登记机构办理抵押登记。取得他项权利证明后，备齐资料前往公证机关办理全权委托出售房产、注销他项权利证明和房屋所有权证等手续。经公证机关审查无误后，颁发公证书。银行审核材料无误后，按合同约定放款。
