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预售证归哪个部门管

时间:2024.10.02 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1492人
律师解析:
预售证归房地产管理部门管。房地产管理部门负责审查开发商提交的相关材料,包括土地使用权证、规划许可证、建设工程规划等,以核发预售许可证。房地产管理部门依法负责监督和管理开发商的预售活动,确保开发商按照预售许可证的规定进行销售。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第五条
商品房预售应当符合下列条件:
已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
持有建设工程规划许可证和施工许可证;
按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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