首页 > 精选解答 > 房屋租赁精选解答 > 房屋租赁期间把房屋转租有效吗

房屋租赁期间把房屋转租有效吗

时间:2024.10.15 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1044人
律师解析:
经房东同意,租赁房屋期间转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,房东可以依法解除。
法律依据:
《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
北京常驻杭州李军民律师团队律师

北京炜衡(杭州)律师事务所

北京(浙江)李军民律师团队:专业铸就卓越,匠心守护正义 团队简介: 北京(浙江)李军民律师团队,由资深律师李军民领衔,团队常驻浙江杭州,业务范围辐射全国。我们秉承“专业、诚信、高效、共赢”的理念,致力于为客户提供高品质、全方位的法律服务。 团队优势: 1、专业领域深耕:团队长期专注于房地产、拆迁安置、重大疑难复杂案件的代理,尤其在二审、再审案件领域积累了丰富的实战经验和成功案例。 2、精英团队协作::团队成员均毕业于国内外知名法学院,具备扎实的法律功底和丰富的实践经验。我们注重团队协作,集思广益,确保为客户提供最优解决方案。 3、本地化服务优势:团队常驻杭州,熟悉浙江地区政策法规和司法实践,能够为客户提供更加便捷、高效、精准的法律服务。 4、全国资源整合:团队与北京总部及全国各地分所保持紧密合作,能够整合全国优质资源,为客户提供跨区域、跨领域的综合性法律服务。 业务范围: 房地产:房地产开发、建设、销售、租赁、物业管理等全流程法律服务;土地征收、房屋拆迁、补偿安置等纠纷解决。 拆迁安置:代理各类拆迁安置纠纷案件,维护被拆迁人合法权益。 重大疑难复杂案件: 代理各类民商事、刑事、行政案件的二审、再审程序,维护当事人合法权益。 其他:公司法律顾问、合同纠纷、债权债务、婚姻家事、劳动争议等。 团队负责人简介: 李军民律师,毕业于中国政法大学,拥有24年法律从业经验,擅长处理房地产、拆迁安置、重大疑难复杂案件,尤其精于二审、再审案件的代理。李律师以其专业的法律素养、严谨的工作态度和丰富的实战经验,赢得了客户的广泛信赖和好评。 地址:杭州市西湖区学院路77号黄龙国际中心A座7楼

立即咨询

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询