律师解析：
解除
土地承包合同的条件如下：
1、双方
协商一致解除；
2、因
不可抗力致使不能实现土地承包合同目的；
3、在土地承包合同履行
期限届满前，
当事人一方明确表示或以自己的行为表明不
履行合同主要义务；
4、当事人一方迟延履行土地承包合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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