北京京盟律师事务所
杜柏飞律师,北京京盟律师事务所主任律师,中国政法大学宪法学与行政法学研究生,北京市律师协会行政法与行政诉讼法专业委员会委员。从业十余年,拥有丰富的办案经验,擅长行政诉讼,尤其是征地拆迁类案件,多方式解决征地拆迁补偿纠纷。
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建筑地点需符合土地利用规划,然后向省级和市级政府申请农用地转为建设用地及实际用地指标。农民自建住房用地指标由市级政府审批,其他建设用地由省政府审批。占用耕地需补充耕地。县国土局负责审批土地使用,农民自建住房申请需先由个人提出,经县级国土部门审核后由县政府批准。其他建设用地由县政府征收后通过招标、拍卖或划拨等方式提供。不符合规划或未经许可的用地视为非法占地。

集体土地建设用地使用证是土地使用权的证明,不同于房产证,后者证明房屋所有权。土地证表明土地合法使用权,房产证证明房屋所有权。在某些城市,两证并行开具,实现房屋所有权及土地使用权一体化。居民可凭两证进行出售、赠与、租赁和抵押等活动。

集体土地建设用地使用权证的实质及重要性 该土地使用权属集体土地建设用地,农民集体和个人在非农建设时可依法享有。但仅限本集体及成员使用,其他单位需经政府征地转为国有后获得国有土地使用权,不能直接拥有集体土地建设用地使用权。

集体土地建设用地使用证是土地使用权的证明,不同于房产证,后者证明房屋所有权。土地证表明土地合法使用权,房产证证明房屋所有权。在某些城市,两证并行开具,实现房屋所有权及土地使用权一体化。居民可凭两证进行出售、赠与、租赁和抵押等活动。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和集体土地建设用地使用证都有什么用相关的法律规定。