关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情......
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北京市京师(上海)律师事务所
赵璐,投资经济学硕士研究生,北京市京师(上海)律师事务所执业律师,北京市京师(上海)律师事务所不动产业务中心主任。国际注册高级私人财富管理师(SPWM)、国际注册高级家族财管管理师、交易并购师。 曾经多年任职于德勤华永会计师事务所,敬业、精进、专注、负责。执业以来投入于婚姻家事、民商事纠纷以及家族房产财富规划业务领域,多年来为企业提供全方位多维度的专业高端的法律服务,为当事人提供优质高效诚信的法律服务。执业期间办理了多起婚姻家事、民商事诉讼案件,在提供法律服务的过程中,积累了丰富的办案实践经验。 办案理念:品德为上、修身先行、专业高效、诚信为本。始终坚持追求真理、明辨是非的职业操守,坚持以事实为依据、以法律为准绳的执业准则。 专业方向:婚姻家事、房产纠纷、继承纠纷、劳动纠纷、民间借贷、财产损害、建筑工程、债权债务、商事合同、刑事、企业常年法律顾问。
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离婚诉讼中,若对方未履行法院财产判决,您可申请强制执行。明知有履行能力而故意拒绝者,可能涉嫌犯罪。 若协议离婚,对方不履约,同样可提起诉讼并申请强制执行。诉讼离婚中,被执行人拒不配合执行可能构成犯罪。
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夫妻共同财产包括婚前或婚后未达成协议或协议无效时按法律规定运作的财产,以及婚姻关系期间获得的劳动、生产、投资所得等。即使分居,婚后所得财产仍视为共有。约定的夫妻共同财产涉及占有、管理、使用、收益权及债权偿还等事项。女方未出资的婚后房产,离婚时仍可合法分割。
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离婚时处理贷款购房问题,需考虑:如房产为ISBN贷款购买,可提前还清贷款后由一方取得所有权并补偿另一方,或双方继续还贷至结清后通过诉讼解决所有权。若婚前一方购房并首付、贷款,婚后共同还贷,离婚时若无争议可协商处理,有争议则向法院提交诉讼。法院可能判决房产归购房方,未还贷款为其个人负债,共同还贷及增值部分按夫妻共同财产公平分配。
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离婚舍弃房产权益协议是法律领域的关键文件。撰写步骤如下:1.确认双方身份信息;2.明确离婚意愿和舍弃房产权益的具体事宜;3.提供房产详细信息;4.清晰表明放弃权益的意愿并避免纠纷;5.签署日期和双方签名;6.建议公证以增强法律效力;7.在撰写前咨询专业律师,确保合规和可行性。注意,遵守当地法律规定,确保双方自愿且合法生效。