出租合同解除,转租合同无效。不过这里不是因为租赁合同与转租合同是主从合同关系,而是因为租赁合同解除,承租人丧失了对标的物的租赁权,转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不......
商铺产权到期要由房屋产权人在到期前到房屋登记部门办理续期手续,缴纳续期费用。住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定; 非住宅建设用地的使用权......
房子拍卖后原租房合同有效。房屋拍卖前签订的租赁合同可以履行,房屋所有权变动不破租赁,承租人可以继续占有和使用房屋,出租人委托拍卖人拍卖房屋的不得侵犯承租人的优先购买权。在......
北京市华泰律师事务所
北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。
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在此环节无需支付费用。申请廉租房需满足以下条件:具备五年本地常住户籍,经民政部门审定为低收入或最少收入家庭,家庭人均居住面积不超过15平米,家庭总居住面积不超过50平米,家庭成员间有法定赡养、扶养或抚养关系并共同生活,且经房产管理部门核实无其他自有房屋。
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1.恋人关系存续期间的债务,被借方应偿还。 2.赠送礼品需根据物品价值及婚姻约定或前提条件评估。 3.双方互赠照片,一方坚决要求退还时,应劝说对方接受。 4.恋爱或订婚期间,贵重物品及一定现金馈赠通常需归还。
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遭拒退押金时,建议首选双方协商。押金性质影响追回可能性。也可诉诸法律,合同条款具约束力。未约定事项可协商补充。违约行为需承担违约金和损失赔偿。无法达成共识可考虑向法院提起诉讼。
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根据我国现行有效的相关法律法规的规定,承租方终止租赁时,若已缴付押金且合同中有约定,则只能选择一种违约惩戒措施,不能既收取押金不予返还又强制承租方支付相应违约金。