律师解析：
二手房
定金不一定能退，具体能不能退要根据具体情况分析，具体情况如下：
一、一般情况下二手房
买房定金是不可以退的。
签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于
违约行为，应当适用
定金罚则，不会退还定金。
二、如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则
定金可以退还，且应当双倍退还。
三、如果因为
不可抗力的原因导致无法
履行合同的，定金也应当退还买方。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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