徐州
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通常情况下在我国，110是不管这件事情的。因为这件事情并不属于公安部门的管辖范围之内。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动，损害公共利益，或不服从以上适当处理，......
1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障......
公租房申请条件:1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；2、家庭收入符合准入条件：比如......
出租屋中他人妻子居住可能引发法律纠纷，视租赁协议和地域法规。禁止条款违反可能导致房东强制租客搬离，涉及婚姻问题则可能涉及家庭纷争和法律诉讼。处理时务必冷静，寻求法律和心理咨询，以遵守规定并妥善解决。
房屋维修责任在出租公寓合同中通常归业主所有，但具体取决于合同规定。承租人负责保持房屋整洁，避免不当行为导致损坏，可能需担责。业主则负责房屋主体设施的维护，如因非承租人原因（如鼠害）引发的损害，通常业主修复。务必详读合同，如有争议，咨询法律专家以明了责任。
关于租赁纠纷诉讼费用的承担问题，原则上应由败诉方负责。但若胜诉方主动愿意承担相关费用的情形亦不在少数，因此在双方协商一致的基础上可作出相应调整。值得注意的是，租客逾期未履行房租支付义务时，应依照租房合同中的具体规定承担违约后果。
租房并不是一定要交押金，租房押金是双方协商的结果。押金，法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，实践中，为保证房屋租赁合同的顺利履行，最好能把押金条款纳入租房合同中。
租房押金纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。
出租的房屋，如果提前退租，是可以要求退还租金的，或者是扣除之前缴纳的保证金，一般依照合同中约定的条款，进行处理。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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北京风展律师事务所
张雄涛律师，中共党员，北京风展律师事务所党支部副书记、执行主任。具有律师、美国注册法务会计师、高级企业合规师等资格。现任北京市东城区律师协会代表，东城区律师协会理事会理事、北京市律师协会并购重组委员会委员等职务。代理的李某诉天某刑事附带民事赔偿案，荣获2019—2021年度北京市法律援助优秀案例。 张雄涛律师自执业以来，在金融证券，税务，合同，债权，公司等民商领域有着非常丰富的专业经验。
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购买房产后，若遇交房延期、开发商无证售房或无法获取产权证明等问题，购房者可选择退房。开发商需承担相应责任，如双倍返还订金、支付利息补偿或全额退还房款。购房者应了解合同条款，维护自身权益。
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对房屋质量或设计不满，应先与开发商协商。明确表达不满并寻求解决方案，如质量问题可要求支付违约金并退房款。因个人原因不再感兴趣，退房需支付违约金承担违约责任。
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买卖双方已办理预售登记但房屋未交付，欲退房需先协商达成共识，书面明确并签署退房协议。如协商不成，提出方需通知对方解除合同，通知到达后合同自动解除。处理时需依法依规，确保双方权益。
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当某合同一方当事人援引国家或者当地政府最新施行的住房购买限制政策作为理由，向另一方请求解除该合同之时，除非在该份合同中已预先设置相关规定，否则，根据国内法律制度，人民法院通常倾向于批准这一申请。
