北京云亭(徐州)律师事务所
程理想律师,执业于北京云亭(徐州)律师事务所,毕业于江南大学,工科学历背景,逻辑严谨,思维缜密。擅长破产清算、法律顾问、合同纠纷、民间借贷、婚姻家庭、刑事辩护等领域。 程律师法学理论功底深厚,精通各种法律文书写作,熟知各类案件法律诉讼程序。执业期间担任多家企业法律顾问,积累了大量法律实务工作经验。从事法律顾问工作期间,积极为企业排忧解难,为顾问单位有效控制法律风险,在谈判及处理法律纠纷时充分维护了顾问单位的合法权益。 业务服务范围民事(公民个人): 1、担任公民私人或家庭法律顾问;为公民个人的婚姻家庭、继承析产、债权债务、房屋买卖和租赁、借贷、追款、侵权等法律问题提供法律咨询和意见;代为草拟、审查合同或协议;代为参加法庭诉讼。 2、交通事故、人身损害赔偿; 3、办理协议书、遗嘱等律师代书、见证服务; 4、作为公民代理人出庭参加各类诉讼案件、仲裁案件的审理; 5、处理各类合同纠纷; 6、其他公民个人法律服务。 程理想律师执业以来,始终贯彻想委托人之所想,急委托人之所急的执业理念,勤奋尽责,无论委托事项大小,都能勤勉严谨对待。在当事人咨询问题的事务上,坚持有问必答,知无不言、言无不尽的工作原则,为受到法律问题困扰的各界朋友排忧解困,广受好评。 程律师通过多年的执业经验认为,随着时代的进步与发展,各类民事、商事活动层出不穷,律师在时代大发展的背景下,不应该只是从事法律救济的工作,更应该担负起为公民个人或公司企业“防患于未然”的重任。律师除了帮助委托人解决已经发生的法律矛盾和法律纠纷外,工作重心更应放在帮助公民、企业如何建立、健全法律顾问机制,从根本上作好公民、企业的风险的防范方案,真正有效地解决存在的各种法律问题,充分保护委托人的合法权益!
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继承房产过户的相关费用包括:(1)印花税:一般是5元每证。(2)测绘费:一般,测绘费的收费标准为0.5元每平米,当然,各地标准略有差异。(3)公证费:一般是按照所继承房产估价的2%收取,不低于200元。

1.注册费100元/项; 2.契约印花税0.05%; 3.所有权证明印花税5元/人/次; 4.过户手续费5元/㎡; 5.契约税依法免缴,非依法认定者缴1.5%; 6.继承无遗产税,但销售时需缴20%个税,满五年且家庭少有住房可豁免; 7.异议可能导致房屋估价费用。

遗产继承权公证费为房产评估价的2%,最低200元。房产价值评估费根据房产价值采用差额定律累积计费。房产继承过户税费包括0.05%印花税、100元登记费和5元权证印花税。法定继承人无需缴契税,非法定继承人需缴1.5%契税。房产评估价接近市场价可豁免评估费,仅公证签名则费用较低。

根据相关法律规定,通过遗产继承获得的不动产在出售时需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计算方式为将转让财产的收入减去原始价值和合理税务凭证后的余额。因此,在出售继承所得不动产时,继承人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税,以确保合法合规。

根据相关法律规定,通过遗产继承获得的不动产在出售时需要缴纳个人所得税。税率通常为20%,计算方式为将转让财产的收入减去原始价值和合理税务凭证后的余额。因此,在出售继承所得不动产时,继承人需要按照税法规定缴纳相应的个人所得税,以确保合法合规。