律师解析:
农村
土地承包经营权不同方式
确权登记操作流程如下:
(一)家庭
承包方式登记。
1.准备前期资料。
2.入户权属调查。
3.测量地块成图。
4.公示审核。
5.建立登记簿。
6.完善承包
经营权证书。
7.建立
农村土地承包管理信息系统。
8.资料归档。
(二)其他承包方式登记
采取
招标、拍卖、公开协商等方式登记,
当事人申请土地承包经营权登记,按照《农村土地承包经营权证管理办法》有关规定办理登记。对境外企业、组织和个人租赁农村
集体土地,暂不予登记。参照家庭承包方式登记的相关程序。
(三)存在争议的确权登记
先由国土部门明确
土地所有权,再按照相关程序对所涉及土地的承包经营权进行登记,土地所有权一时难以明确的暂缓登记。
法律依据:
《农村土地承包法》第九条
承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。
《民法典》第三百三十九条
土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。
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