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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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西安商品房土地使用税征收的标准是根据地价的等级来进行征收，等级越高征收的税额越高，如果是属于一级土地的话，那么会按照30元每平方米来进行征收。如果是6级土地的话，则按照三元每平方米来进行征收。
商品房契税收费标准是：首套房面积大小90的按照1.5%收取，二套房面积小于90的按照1%收取，二套房面积大于90的按照2%收取，具体情况下可以按照法律上规定的标准来认定处理。
{售房收入－购房总额－（营业税+城建税+教育费附加税+印花税）}×20%；2年以上5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）×20%。出售公房：5年内（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元，土地出让金=1560元×1%×建筑面积。
