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四川国柱律师事务所
刘双，专职律师，2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人；2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号；2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件，包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分，但绝无大小之分。对于每一-件案件，以责任心、专业水平和热情，尽全力维护当事人合法权益。
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物业无权擅自停运电梯，此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后，双方需按物业服务合同规定，合理维修养护房屋及其配套设施，确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
物业公司断水供电行为可能违反了《中华人民共和国电力法》和《物业管理条例》。前者规定，任何单位和个人不得非法干预用户正常用电，禁止危害发电设施、变电设施和电力线路设施及其有关辅助设施；后者则明确物业公司应按规定提供物业服务，不得擅自停水停电。
物业公司非供电供水权力机构，无权随意停水停电。但业主若未缴费、损坏公共设备或违规处理垃圾等，物业有权提醒并适度采取停服措施。异议可通过沟通或投诉解决。遵守规则和配合是提升生活品质的关键。
1.若住户逾期未支付款项，且经正式通知后仍不履行付款义务，物业服务公司有权按委托机构要求采取适当措施，如停水停电。 2.若物业未代收相关费用，则业主与水电供应单位建立合同关系。业主欠费时，物业无权擅自停水停电。
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对不交物业费停电梯是不是违法进行了解答，希望能解答您的问题。
