律师解析：
是否需要双倍
退定金需要根据实际情况而定。如果是因为卖方原因导致合同出现问题的，如因开发商缺乏必备证件导致
合同无效的，买方可以要求开发商双倍返还
定金。如果是因为买方个人原因导致的，则卖方可拒绝返还定金。
法律依据：
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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