开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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以他人名义购房需谨慎,务必了解房产产权及市场流通情况,避免触犯政策规定。购房前应与兄弟姐妹书面明确权益责任,妥善保存资料。操作中建议保留详细材料证据,如专家意见、证人证言、录音录像等,以维护自身权益。
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购房定金能否退还取决于合同约定和实际情况。一般可通过协商、仲裁或司法手段解决。建议先尝试与开发企业协商,寻求双方都能接受的解决方案。如协商无果,可考虑向房地产仲裁委员会申请仲裁,或直接通过法律途径维权。此外,合同可能约定其他退还方式,如按比例退还或扣除服务费后延迟退还。
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购房贷款流程: 先选房付首付、签购房协议,再备齐身份证、居住证明、财务证明等材料向银行申请贷款。填写申请表并提交所有资料,经银行审核通过后,按约赴银行签贷款协议。银行放款后,按期还房贷。还完后,取项权证并办理解除抵押手续,房产才真正属于你。
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购房意向书签订后,一方未能如约履行或未达到约定标准,应承担违约责任。如欲退出交易且无法定解除情形,购房者需承担违约责任。合同中有具体规定的,按条款执行;无规定时,法院将依据法律判决购房者履行相应责任。