今欠到某某购房尾款人民币某某圆整(房屋具体地址在某某),该尾款由某某银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的某日内以现......
根据有关规定,继承房屋后想要办理过户登记的,需要携带以下材料:1、房屋转移登记申请书;2、申请人身份证明;3、房屋登记信息核档证明(原件);4、房屋所有权证(含房屋共有权......
购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显......
湖北时为律师事务所
湖北时为律师事务所是一家开拓创新,锐意进取,专业高效,有着国际发展战略的律师事务所。时为律所办公面积约为 1200 平米,办公设施先进、时尚齐全,设计为 200 名高端人才的规模。致力于为客户提供优质的法律服务,为客户创造价值。 业务范围涵盖债权债务、劳动工伤、婚姻家庭、合同纠纷及其他民刑事诉讼等领域。为客户提供满意的法律服务是我们失志不渝的目标。时为坚持“以客户为导向”以顾客满意为工作目标,充分发挥时为各专业部门和全体律师的合作的资源,不仅为客户解决法律问题,还为客户提供商业机会,促进客户合作。 湖北时为律师事务所还聘请了法学理论及实务领域享有声誉的法学专家担任顾问,同为驻汉企业、房地产企业整合资源为客户提供优质、高效的法律服务。
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面对开发商逾期交房一年多,我们应依据合同条款追究其违约责任。开发商应支付延期履行违约金,并在经三次催告后仍未能交房的,购房者有权解除合同并要求全额无息退款及赔偿损失。根据法律,违约方需承担继续履行、补救措施和赔偿损失等责任。若开发商无法履行合同,我们可在期限届满前要求其承担违约责任。
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房屋买卖合同诉讼费用根据争议金额而定。超过1万元但不超过10万元的部分,按房屋总价值的2.5%计算;超过10万元但不超过20万元的部分,按2%计算;超过20万元但不超过50万元的部分,按1.5%计算。因此,具体金额随争议金额变化。
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商品房买卖纠纷成立需满足五要素:出卖方需拥有合法房屋或土地所有权;买卖双方需具备完全民事行为能力;合同签署时双方意愿需真实、不欺诈;合同内容不违反国家法规和社会公共利益;合同形式需符合法律规定。
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“一房二卖”在房产销售中可能构成合同诈骗罪,需满足以下条件:犯罪主体具备完全刑事责任能力;行为人明知会损害他人财产且有意非法占有;侵犯经济合同秩序和公民财产权益;通过虚构或隐瞒手段使对方陷入错误认识并交付财物,且涉案金额达法定标准。